REGULAMIN WYNAJMU I KORZYSTANIA Z APARTAMENTU położonego w Jantarze — Wypoczynek w Jantarze

§1

1.Niniejszy regulamin określa warunki, na podstawie których dokonuje się rezerwacji lokalu mieszkalnego położonego w Jantarze
2. Niniejszy regulamin stanowi integralną część umowy najmu Apartamentu.

§2 REZERWACJA

1.Rezerwacja Apartamentu może zostać dokonana poprzez : 

– wysłanie zapytania pocztą elektroniczną na adres e-mail.
– telefonicznie

2. Rezerwacja wymaga wpłaty zadatku w wysokości 30% wartości zamówienia 3. Zadatek, o którym mowa w ust.2 powyżej , powinien zostać zapłacony na rachunek bankowy terminie 2 dni roboczych od dnia wysłania przez Wynajmującego lub przez osobę przez niego upoważnioną informacji o dostępności Apartamentu w terminie wskazanym przez Najemcę.

4. Brak wpłaty zadatku w ciągu 2 dni roboczych, spowoduje anulowanie rezerwacji..

§3
CZYNSZ, WARUNKI PŁATNOŚCI

1.. Najemca zobowiązuje się zapłacić Wynajmującemu czynsz za wynajem w wysokości określonej w umowie najmu pomniejszonej o kwotę zadatku, o którym mowa w §2 pkt2.
2.Czynsz będzie płatny przelewem na wskazane wcześniej konto bankowe.. 

3.Czynsz, o którym mowa w ust.1 powyżej, obejmuje wszystkie opłaty w tym podatki oraz koszty eksploatacji.
4.W razie wcześniejszego opuszczenia Apartamentu przez Najemcę czynsz nie podlega zwrotowi.
5.Czynsz nie podlega obniżeniu w przypadku, gdy wydanie Apartamentu ulegnie opóźnieniu z przyczyn leżących po stronie Najemcy.
6. Nie akceptujemy kart kredytowych, płatniczych
7. W przypadku, gdy koszt usunięcia usterek lub zniszczeń Najemca zobowiązuje się pokryć wynikające z tego koszty, w tym zarówno rzeczywistą szkodę jak i utracone korzyści, które Wynajmujący mógłby uzyskać, gdyby usterki lub zniszczenia nie wystąpiły.

§4
KORZYSTANIE Z PRZEDMIOTU NAJMU , ODPOWIEDZIALNOŚĆ

1.. Z Apartamentu może korzystać maksymalnie 4 osoby.
2.. Najemca zobowiązuje się używać przedmiot najmu zgodnie z jego przeznaczeniem, dbać o jego stan techniczny, utrzymywać Apartament w należytym stanie, dbać o zachowanie zasad dobrego sąsiedztwa oraz stosować się do porządku domowego.
3.Najemca ma prawo do korzystania z wszystkich pomieszczeń i urządzeń znajdujących się w Apartamencie.
4.Najemca ma prawo korzystać z bezprzewodowego Internetu 
5. Cisza nocna obowiązuje od godziny 22:00 do godziny 6:00 rano
6.Na terenie Apartamentu obowiązuje bezwzględny zakaz palenia
7.Na terenie balkonu prosimy o zachowanie bezpieczeństwa, obowiązuje tam również zakaz wyrzucania jakichkolwiek przedmiotów oraz odpadów spożywczych.
8.Na Balkonie jest roleta, proszę ją zwijać na noc oraz podczas wyjść na plaże
9. W Apartamencie nie akceptujemy zwierząt podczas wynajmu, chyba, że jest to wcześniej uzgodnione podczas rezerwacji 
10. Wynajmujący z chwilą otrzymania kluczy od apartamentu odpowiada za znajdujące się w nim mienie, w przypadku zniszczeń bądź braków będzie on obciążony kwotami napraw lub uzupełnieniu braków 
11. Za wartościowe rzeczy pozostawione w Apartamencie nie odpowiadamy . 

12. Wynajmujący apartament powinien korzystać ze sprzętu AGD jak i innych urządzeń zgodnie z ich przeznaczeniem przy zachowaniu ogólnych zasad BHP. 

13.W przypadku jakichkolwiek kłótni, awantur bądź innych niemiłych sytuacji, kradzieży itp. O zaistniałych sytuacjach niezwłocznie powiadamy Policję bądź odpowiednie służby.
14. Osoby których zachowanie będzie wykraczało poza ogólnie przyjętą kulturę osobistą bądź rażąco łamiących wyżej wymieniony regulamin będziemy usuwać z Apartamentu nie ponosząc z tego powodu strat finansowych.
15.Najemca zobowiązany jest do niezwłocznego poinformowania Wynajmującego lub osoby przez niego wskazanej o zaistniałych zniszczeniach lub usterkach , brakach w wyposażeniu Apartamentu.
16. W przypadku stwierdzenia używania przedmiotu najmu przez Najemcę niezgodnie z jego przeznaczeniem, a także pogorszenia stanu technicznego lokalu, Wynajmujący ma prawo do wypowiedzenia Umowy ze skutkiem natychmiastowym.
17.W przypadku zniszczeń w lokalu powstałych z przyczyn leżących po stronie Najemcy lub osób, za które ten odpowiada, Najemca zobowiązuje się pokryć wszelkie koszty z tego tytułu.
18.Gość nie może przekazywać pokoju osobom trzecim, nawet jeśli nie upłynął okres, za który uiścił należną opłatę za pobyt.
19. Osoby goście wynajmujących w obiekcie mogą gościnnie przebywać w apartamencie od godziny 8:00 do godziny 22:00.
20. Dzieci poniżej 12. roku życia powinny znajdować się na terenie Obiektu pod stałym nadzorem opiekunów prawnych. Opiekunowie prawni ponoszą odpowiedzialność materialną za wszelkie szkody powstałe w wyniku działania dzieci.

21. Bursztynowy Wypoczynek nie ponosi odpowiedzialności za uszkodzenia lub utratę samochodu lub innego pojazdu należącego do gościa.

§5
WYDANIE I ODDANIE APARTAMENTU

1.Przyjazd powinien nastąpić w godzinach ustalonych z osobą odpowiedzialną za przekazanie kluczy. Najemca zobowiązany jest do poinformowania tej osoby najpóźniej dzień przed przyjazdem o planowanej godzinie odbioru kluczy. Przekazanie kluczy do apartamentu może nastąpić od godziny 13:00 ( jeżeli istnieje taka możliwość, po wcześniejszym uzgodnieniu z osobą odpowiedzialną za przekazanie kluczy, można odebrać wcześniej). W przypadku braku możliwości dotarcia na umówioną wcześniej godzinę klient zobowiązany jest do natychmiastowego kontaktu z osobą odpowiedzialną za przekazanie kluczy.

2. Najemca zobowiązany jest do opuszczenia Apartamentu i do zwrócenia Wynajmującego kluczy ostatniego dnia najmu do godziny 10:00.
3.W Przypadku, gdy zwrot kluczy nastąpi z opóźnieniem z przyczyn leżących po stronie Najemcy, Najemca zobowiązuje się do zapłaty dodatkowej kwoty 100 zł.

4. Wynajmujący zastrzega sobie możliwość nie wydania kluczy przez osobę do tego nie uprawnioną, osobom pod wpływem alkoholu, środków odurzających, zachowujących się agresywnie przez co stwarzających bezpośrednie zagrożenie dla innych osób oraz mienia.

§6
WARUNKI REZYGNACJI

1.. Najemca ma prawo do rezygnacji z rezerwacji Apartamentu.
2.. W razie, gdy rezygnacja z rezerwacji zostanie dokonana na mniej niż 7 dni przed pierwszym dniem najmu, niepojawieniu się Gościa w zaplanowanym terminie zadatek nie zostaje zwrócony.

§7 ZAKOŃCZENIE UMOWY NAJMU

1..Po zakończeniu najmu Najemca zobowiązany jest zwrócić przedmiot najmu Wynajmującemu wraz z wyposażeniem w stanie niepogorszonym, uwzględniając zużycie wynikające z normalnej eksploatacji przedmiotu najmu, za które ponosi odpowiedzialność.